1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪狭山市
9.3万円/㎡
前年比-45.9%
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藤和ライブタウン金剛
大阪府大阪狭山市半田一丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 80.61㎡の場合
相場
2,064万円
25.6万円/㎡
1,371
1,833
2,295
2,757
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,295万円
22.7万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ライブタウン金剛
2,098万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 80.61㎡ / 4SLK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,098万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.61㎡ | 4SLK | 北 |
| 2025/08/30 | 2,098万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,098万円 | 26.0万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,190万円 | 27.2万円 | 5階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,080万円 | 13.4万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.61㎡ | 4SLK | 5階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/21 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 1,398万円 | 19.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.59㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪狭山市では45.9%下落しています。